关于印发《房管局管理制度汇编》的通知 

局机关各股室、房管所： 

经局党组研究同意，现将《房管局管理制度汇编》印发给你们，请认真遵照执行。 

　　　　　　　　　　　　　　 德安县房地产管理局 

　　　　　　　　　　　　　　  2018年4月23日 

房管局管理制度汇编 

一、房管局作息考勤制度 

　  （一）考勤制度 

1、机关工作人员每天早上8:10上班时到会议室集中点到，由每周值班领导负责打考勤，不得迟到早退。下班时间夏季为6:00，冬季为5:30（具体时间以上级部门规定为准）。 

2、因特殊情况不能及时点到的，要事先向分管领导或主要领导报告，说明原因，由值周领导在考勤记录表上记录好。 

　  （二）值班制度 

1、节假日值班由办公室统一安排，实行领导带班制。 

2、值班人员必须坚守岗位，保持通讯畅通，做好来人、来电的接待及登记，如遇突发事件应及时报告。 

（三）请销假制度 

1、请假一律实行书面审批，一天以内（含一天）由分管领导审批，一天以上由主要领导审批。 

2、有事请假和一般病假一律先从本人公休假里抵扣，公休假抵扣完后无特殊情况再请假的，每超过一天，扣除当月一天的工资，依次累计。 

3、住院病假先由本人口头请假，事后凭医院证明补办书面请假手续。 

4、公休假、婚假、产假、丧假、陪护假等依据国家、省相关规定。 

5、请假时间到期后应及时到岗并向有关领导报告销假。 

二、房管局工作管理制度 

1、工作人员在工作中严格实行首问负责制，是本人职责范围内的工作，要态度热情、认真办理；不是本人职责范围内的工作，要耐心细致的告知并主动联系落实。 

2、严格实行请示报告制度，对职权范围以内的事要认真办理；重要工作、重大事项要及时请示汇报，不得擅自做主。 

3、工作人员无论何时何地，一律不得参与赌博、封建迷信等违法违纪活动。 

4、工作人员要坚决服从局里的工作安排、岗位交流、人事变动。 

5、工作人员在上班时间内，不得擅自离岗和串岗，不能从事如玩电脑游戏、上网聊天、炒股、购物、看电影及听音乐等与工作无关的事宜。 

三、房管局公务接待制度 

1、公务接待由局办公室统一安排，严禁先接待后报告，否则一切费用自理。 

2、公务接待要先向局主要领导报告同意后，由局办公室填写《房管局公务接待审批表》进行安排。 

3、公务接待用餐一律安排在有网上申报系统的饭店，接待标准严格按照上级有关规定执行，不得提供香烟和高档酒水、名贵菜肴。 

4、在工作时间、值班和执行公务时一律不准饮酒。不得擅自扩大公务接待范围、不得将非公务活动纳入公务接待范围，严禁“同城吃请”、严禁利用公款内部聚餐。 

四、房管局财务管理制度 

1、日常经费的支出，票据由经办人签字，局人秘股负责人核准，分管财务领导审核，局长审批。 

2、专项经费的支出，票据由经办人签字，局分管领导核准，分管财务领导审核，局长审批，按相关程序报账。 

3、大额资金的支出（3万元以上），需经局党组集体研究决定，再按相关程序报账。 

4、因出差、培训等公务需要借支公款的，须经局长同意后，书面报分管财务领导核准，局长审批，事后凭正式发票及时报账。 

5、办公用品的采购，网上办公系统的购买、后期维护由各股室提出，经分管领导和主要领导同意后，再由局办公室统一安排，超出3万元的，需经局班子会集体研究。 

6、各股室在打印店、广告店订做文印业务，需经分管领导同意后，由局办公室统一安排，打印材料、广告制作等由具体经办人当场签字确认。 

7、房管局未享受公车补贴的工作人员，因公办事产生的交通费由局里适当进行补贴，具体补贴标准为：①城市建成区内（含蒲亭、河东、宝塔）因公办事来回一趟6元；②因公下乡聂桥以内（含聂桥）来回一趟50元，聂桥以外来回一趟70元；③因公到九江市办事来回一趟170元，到南昌市办事来回一趟220元；④到外县、市办事参照去九江、南昌的标准适当调整；⑤交通费补贴实行一月一报账，具体出车人填写好明细表，证明人、分管领导审核把关，按相关程序报账。 

五、房管局文印管理制度 

1、收文管理：所有收文实行办公室一个口子进，专人收、登记和分类处理，对主要领导批好的文件，办公室及时送交分管领导或具体责任人，并及时加强督办。 

2、发文管理：凡以局里名义上报或下发的文件，各股室负责拟稿，分管领导审核签字后，再交主要领导签发。办公室须将领导签发稿和定稿仔细核对无误后方可盖章，印发文件时，办公室须留审签稿和一份正式文件一并存档。